Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Flierstraat 29 LAGE ZWALUWE

Vraagprijs € 279.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op zoek naar rust en ruimte? Dan leiden we u graag eens rond in deze vrijstaande woning met ruime tuin en dubbele garage!

De woning is gelegen in Lage Zwaluwe, een gezellig dorp gelegen binnen de gemeente Drimmelen. Het dorp staat bekend om haar bijzondere ligging aan de Amer (Nationaal Park De Biesbosch), de gezellige en levendige jachthaven en de snelle verbinding naar de snelweg A16 (Rotterdam – Breda – Antwerpen) waardoor zowel de Randstad als de steden Breda en Antwerpen goed bereikbaar zijn.

Het NS station bevindt zich eveneens op korte afstand. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, kinderopvang, kinderparadijs, voortgezet onderwijs in de directe omgeving, supermarkt, gezellige eetgelegenheden, huisartsen, tandarts, bibliotheek en volop sport en water-recreatiemogelijkheden.

De rustige en sfeervolle ligging van het dorp, de schoonheid van het Nationaal Park de Biesbosch én de snelle verbinding met de snelweg A16 maken Lage Zwaluwe een aantrekkelijke woonplaats.

De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond: sfeervolle woonkamer en suite met gashaard, leefkeuken, badkamer en slaapkamer.
Op de eerste verdieping heeft men de beschikking over 2 slaapkamers.
De ruime tuin is voorzien van stenen schuur met dubbele garage aan de achterzijde.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree in hal met toegang tot de diverse vertrekken.

Gezellige woonkamer met sfeervolle gashaard, vaste kasten en en suite deuren welke de woonkamer van de eetkamer scheidt. Deze ruimte biedt tevens volop andere mogelijkheden, denk aan een werk- of speelkamer. In deze ruimte bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping.

Tussenhal met toilet, deels betegeld en voorzien van staand closet en fonteintje.

Leefkeuken, voorzien van dubbel keukenblok met spoelbak, 5 pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderruimte.

Vanuit de tussenhal zijn de badkamer en slaapkamer bereikbaar.

Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot de achtertuin.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.
Tevens opstelplaats t.v.b. de wasapparatuur.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste kast en toegang tot de slaapkamers.

Slaapkamer I, voorzien van dakkapel.
Slaapkamer II, voorzien van vaste kast. Aansluitend de cv-ruimte met wastafel.

Tuin:

Ruime tuin, keurig aangelegd met o.a. vijver en terras, gelegen op het zuid-/westen.

In de tuin bevindt zich tevens een ruime schuur voorzien van elektra en water met aansluitend een dubbele garage voorzien van elektrische roldeuren.

Algemeen:

- Begane grond deels voorzien van vloerverwarming
- Nieuwe cv-combiketel (Remeha Calenta, 2016)
- Voor de exacte maten en afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Oplevering:
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Externe bergruimte
48 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
384 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOOGE EN LAGE ZWALUWE
Sectie
I
Perceel
2573
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
HOOGE EN LAGE ZWALUWE
Sectie
I
Perceel
2774
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 15 x 13 m
Oppervlakte
195 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Flierstraat 29 LAGE ZWALUWE

naar Flierstraat 29 LAGE ZWALUWE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object