Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Daniel Marotplein 14 Zeist

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Vorstelijk wonen in de buurt van het Slot in Zeist

Een hoogwaardig gebouwde twee-onder-een kap herenhuis uit 2006, uniek gelegen aan een prachtig plein op Zeist, te weten het Daniël Marotplein, in de directe omgeving van de bossen en nabij Slot Zeist en de Slotlaan.
Deze, geheel in stijl met de historische omgeving, gebouwd herenhuis heeft onder andere een ruime woonkamer, een riante woonkeuken, een bijkeuken, inpandige garage, vijf (mogelijk zes) slaapkamers, een waskamer en twee badkamers. De mooi aangelegde, zonnige achtertuin maken het tot een compleet geheel.

DE LIGGING
In 2006 is onder architectuur van Six Architecten het Daniël Marotplein gerealiseerd. De kracht van dit project is allereerst de huizen, maar direct hieraan gerelateerd de openbare ruimte: het plein. Het plein is vanaf het begin de meerwaarde van het plan geweest. Aan het plein staan 20 royale herenhuizen met een 18de -eeuwse uitstraling.
Het plein, dat eigendom is van de bewoners, is voorzien van fraaie sierbestrating, klassieke straatverlichting en een groot (speel) plantsoen in het midden. Met de plaatsing van tien exclusieve straatlantaarns komt de stijl van het plein nog beter tot uiting. Evenals de woningen zien de lampen eruit alsof ze driehonderd jaar geleden zijn gemaakt, echter het zijn koperen replica's van een 18de- eeuwse gaslantaarn met bronzen dennenappel bovenop. De wijk ademt de sfeer uit van het Broeder- en Zusterplein; deze pleinen waren de inspiratiebron voor architect Six. Het Daniël Marotplein kenmerkt zich door moderne (nieuw)bouw met traditionele elementen.
De beukenhagen en beukenbomen, als natuurlijke afbakening van de tuinen, zorgen voor een evenwichtige uitstraling.
De ligging, rustig en heel kindvriendelijk en op loopafstand van alle voorzieningen waaronder basis- en middelbare scholen, winkels, sportfaciliteiten, natuur en horeca is uniek. De uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar, het NS-station ligt op nog geen 10 minuten fietsen.

INDELING

Begane grond: Fraaie entree, ruime hal met toilet. De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met grote 100 x 50 tegels (kleur: antraciet) en geheel voorzien van vloerverwarming. De plafondhoogte op de begane grond is hoog; 2,90 meter. Royale lichte woonkamer aan de achterzijde (afmeting 8,64 X 5,36) met Bellfire gasgestookte haard en twee dubbel openslaande deuren naar de tuin en terras.
De eetkamer is aan de voorzijde (afmeting 4,74 x 3,72).
De fraaie dubbele glasdeuren geven vanuit de woonkamer toegang tot de ruime woonkeuken (merk Siematic) voorzien van alle benodigde apparatuur, te weten een oven, combimagnetron, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler en koelkast.
Vanuit de keuken zijn er eveneens openslaande deuren (met horren) naar het terras en de tuin. Grenzend aan de keuken is er de bijkeuken. In de bijkeuken zijn drie vaste kasten.
Via de bijkeuken bereikt u de inpandige garage, geschikt voor 1 auto, bergruimte, wasmachineaansluiting en fontein met koud/warm stromend water.

1e etage: Ruime overloop met afzonderlijk toilet, 2 slaapkamers, waaronder de master-bedroom met een grote inloopkast, waskamer met aansluitingen voor wasapparatuur, spoelbak met warm/koud stromend water en kastruimte. De zeer ruime badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met kasten, bad en een ruime inloopdouche. Badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.
Van de grote inloopkast/kamer en de waskamer kan vrij eenvoudig een ruime slaapkamer gemaakt worden.

2e etage: Via de ruime overloop bereikt u 2e etage met afzonderlijk toilet, 3 royale slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafel. Badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Er zijn zowel voor als achter twee dakkapellen aanwezig en nog 2 grote Velux dakramen (voorzien van horren, lamellen en rolluik) op 2 slaapkamers.

3e etage: Een vlizotrap geeft toegang tot ruime bergzolder met cv opstelling (Nefit HR combi-ketel uit 2010), warmwaterboiler en warmte-terugwininstallatie.

DE TUIN: De fraai aangelegde, zonnige en vrije achtertuin ligt op het zuid/zuidoost en heeft diverse terrassen, een vijver en achter in de tuin een houten tuinberging met veranda, de tuin is ook via een achterom bereikbaar. Direct aansluitend op de achtertuin ligt een fraai bosterrein, waardoor er veel privacy is. De aanwezige garage is vanuit de bijkeuken te bereiken, voor de garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

HET PLEIN: Het middenterrein van het Daniël Marotplein is onderdeel van een goed functionerende Vereniging van Eigenaren. De servicekosten van de vereniging bedragen € 80 per maand. Deze kosten zijn voor het onderhoud van de groenvoorziening op het plein, onderhoud riolering, bestrating en straatverlichting alsmede een reservering voor onvoorzien onderhoud.

BIJZONDERHEDEN
- Het karakteristieke herenhuis is gebouwd met hoogwaardige materialen waaronder handgebakken bakstenen
voorzien van knipvoegen, hanekam metselwerk boven de ramen en een stenen borstwering.
- De, vanuit de architectuur aangebouwde, woonkeuken is voorzien van gepotdekselde houten delen en een plat dak. - De woning is uitgevoerd met een warmte terugwininstallatie welke ook dienst doet als ventilatie.
- Het is mogelijk op eigen terrein te parkeren, daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op het plein (vrij
parkeren).
- In nagenoeg alle openslaande ramen zijn horren aanwezig op de 1ste en 2de verdieping en ook in de openslaande
deuren van de woonkeuken.
- Op de begane grond zijn aan de voor- , zij- en achterkant sunscreens.
- Buitenschilderwerk is in zijn geheel in 2018 uitgevoerd.
– Alarmsysteem.

Een schitterend herenhuis op een unieke locatie; vraag vrijblijvend een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 80 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
1.052 m³
Perceeloppervlakte
449 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, stoomcabine, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
L
Perceel
1356
Oppervlakte
449 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuid, 12 x 18 m
Oppervlakte
216 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Daniel Marotplein 14 Zeist

naar Daniel Marotplein 14 Zeist
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object