Vorige | Volgende

Burgemeester de Bruynstraat 9 BEUSICHEM

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

SFEERVOLLE, HALFVRIJSTAANDE WONING MET CARPORT EN ZONNIGE ACHTERTUIN!

Op een fraaie locatie centraal in Beusichem ligt deze TWEE ONDER EEN KAP WONING. De woning werd gebouwd in 1992 op een perceel van 226 m² en is gelegen in een jonge wijk, welke grenst aan de mooie, historische dorpskern van dit rustige dorpje. De gunstige, centrale ligging, de beschikbare ruimte binnen en buiten en de rustige ligging aan autoluwe straat, maken dit pand zeer interessant. De inhoud van de woning bedraagt ca. 448 m³ en het woonoppervlak bedraagt ca. 123 m².
Het huis verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is prima geïsoleerd. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een omvang van ca. 10 meter bij 8 meter. Parkeren op eigen erf is geen enkel probleem, er is ruimte voor 2 auto's.

Het dorp Beusichem ligt heel centraal; Culemborg met verschillende middelbare scholen, vele voorzieningen en een NS station, maar ook de rijksweg A2 bevinden zich op slechts enkele kilometers. Beusichem zelf beschikt over een basisschool, een klein theater, kinderopvang en een supermarkt. De prachtige Betuwe met de rivier de Lek ligt nagenoeg aan uw voeten, biedt volop recreatieve mogelijkheden, zowel per auto als met de fiets en Beusichem ligt er middenin! Het dorp heeft daarnaast een breed aanbod aan sport - en ontspanningsmogelijkheden. Top wonen dus!

INDELING:
BEGANE GROND:
De carport met overdekte entree biedt toegang tot de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. De ruime, lichte L-vormige woonkamer bereikt u aansluitend. De vloer van de woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk. Aan de voorzijde, bij het zitgedeelte, bevindt zich de sfeervolle open haard. Aan de achterzijde treft u het eetgedeelte met toegang tot de tuin en staat in de verbinding met de keuken. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt leuk uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is de inpandige berging/bijkeuken te bereiken. Deze is voorzien van een tegelvloer en hier bevinden zich de aansluitingen voor de witgoed apparatuur en tevens opstelling vaatwasser en vriezer.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop grenst aan drie slaapkamers en de badkamer. De vloer van alle slaapkamers en de overloop zijn met dezelfde PVC vloer afgewerkt (januari '18!). Uiteraard beschikken de slaapkamers over dubbele beglazing (januari 2017 HR++). De wanden van alle kamers zijn afgewerkt met pleisterwerk.
De complete en moderne badkamer (november '17) is uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. De voorzolder biedt volop bergruimte, tevens bevindt zich hier de opstelling van de HR cv. combiketel
(november lease '17). Toegang tot de mooie, vierde slaapkamer. Het dak van de woning is geïsoleerd en de dakramen zorgen voor volop daglicht. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Bent u op zoek naar een fraaie twee onder één kap woning in goede staat van onderhoud en op een ruim perceel, dan is deze woning een bezichtiging meer dan waard!

Aanvaarding: In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
448 m³
Perceeloppervlakte
226 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Buren
Sectie
M
Perceel
681
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester de Bruynstraat 9 BEUSICHEM

naar Burgemeester de Bruynstraat 9 BEUSICHEM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object