Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Burgemeester Ottowstraat 6 BOEKEL

Vraagprijs € 255.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning in het centrum van Boekel? Dan moet u beslist deze woning bekijken. Deze keurig afgewerkte tussenwoning ligt aan een autoluwe rustige en kindvriendelijke straat met alle gemakken van het centrum nabij.

BEGANE GROND
Een kort pad brengt u bij de entree van de woning. De hal heeft toegang tot de woonkamer en een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Daarnaast is er de meterkast met voldoende groepen.
Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning treft u een mooie lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte vanwaar u mooi uitzicht heeft over het speeltuintje dat voor de woning ligt.
De woonkamer heeft een vloeroppervlak van bijna 33 m². De woonkamer is afgewerkt met mooie eiken planken op de vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime voorraadkast en u bereikt via een portaaltje vanuit de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de nette en complete keukenopstelling. De inrichting bestaat uit een hoekopstelling met een werkblad voorzien van een rvs-spoelbak en een 5 pits gaskookplaat.
Daarnaast is er een afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. De inbouwapparatuur is van de merken M-system en Boretti. Tot slot zijn er natuurlijk voldoende kastjes aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er de vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning met een oppervlakte van ongeveer 14 m².
Aan de voorzijde liggen de twee andere slaapkamers. De tweede slaapkamer is ongeveer 8 m² groot en heeft een frans balkon met mooie binnen draaiende deuren.
Slaapkamer drie is met ongeveer 10 m² wat groter.
De overloop en slaapkamers hebben allen eenzelfde afwerking. Op de vloer ligt een mooie doorgelegde laminaat en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Het plafond is gespoten.
De mooie moderne badkamer is geheel betegeld met een wandtegel in lichte kleurstelling. Op de vloer ligt een antraciet kleurige tegel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een mooi wandmeubel met onderkast en dubbele spoelbak.
Daarnaast is er een wandcloset en is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie. Natuurlijke ventilatie is mogelijk via het aanwezige venster.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping. De zolderkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en het dakvenster zorgt voor meer dan voldoende daglicht. Hier bevind zich de aansluiting van het witgoed en treft u ook de opstelling van de cv-ketel, de zonneboiler en de omvormer voor de zonnepanelen.
RONDOM DE WONING
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en daarmee lekker zonnig. De tuin is ontworpen en aangelegd door een erkend hoveniersbedrijf met keramische tegels, vaste planten, sfeervolle tuinverlichting en een pergola van lariks/douglas palen met een harmonica schaduw doek.
In de tuin staat een houten tuinberging voorzien van elektra en u heeft een achterom.
Aan de voorzijde van de woning zijn op het dak 10 zonnepanelen van 2800 Wp bevestigd.
Parkeren kunt u in de parkeerhavens voor de woning en op een kleine parkeerplaats aan de zijkant van de woningrij. De straat heeft een eenrichtingsverkeer en er komt uitsluitend bestemmingsverkeer.

Graag laten wij u deze woning zien.
Maak hiervoor vrijblijvend een afspraak.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
99 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren, frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
zonneboiler
Type ketel
Combiketel Nefit HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Boekel
Sectie
I
Perceel
2884
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuidwest, 5.50 x 7.50 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester Ottowstraat 6 BOEKEL

naar Burgemeester Ottowstraat 6 BOEKEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object