Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Belgracht 23 DORDRECHT

Biedprijs vanaf € 330.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

LET OP! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Fraai representatieve woning met eigen parkeerplaats. Deze heerlijke ruime stadswoning heeft totaal 3 slaapkamers en is door de huidige eigenaar geheel gerenoveerd in 2014. Vanuit het pand heeft u zicht op de voorstraat en de Grote Kerk. De Voorstraat is te kenmerken als een aanloopstraat naar het winkelhart, waar inmiddels diverse speciaalzaken gevestigd zijn. De Voorstraat is afgesloten voor gemotoriseerd verkeer en is een levendige straat te noemen met een mix van functies.

Indeling:
Entree, trapopgang, meterkast (8 groepen), kast met cv-ketel (Remeha Avanta 2015) en een mooie ruime berging

Begane grond
Is een tussenverdieping, hier is een kleine winkelruimte gesitueerd en middels een interne trapopgang zijn de twee andere woonverdiepingen en zolderverdieping bereikbaar. De woning is apart bereikbaar en dat geldt ook voor de winkel.

Eerste verdieping
Toilet met wastafel, open keuken (met vloerverwarming) met eiland en spoelbak, vaatwasser , koelkast (Samsung), gasfornuis met oven, afzuigkap.

Woonkamer ruim van opzet met glas-in-lood-ramen en dubbele en enkele beglazing. Trapopgang naar 2e verdieping

Tweede verdieping
Overloop met kunststof kozijn, laminaatvloer, bergkast. Toegang tot alle vertrekken

2 slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Slaapkamer aan de voorzijde heeft inbouwkasten.

Badkamer met ligbad, zwevend toilet, 2 losse wastafels, douche, elektrische sauna en een radiator. Fraai afgewerkt met glad gestucte wanden

Derde verdieping
Zolderverdieping met terraskamer, lichtkoepel en dakkapel. Veel bergruimte aanwezig. Ruimte kan ook als slaapkamer dienst doen. Uitzicht op de grote kerk.

Opmerkingen:
- woning op staal gefundeerd
- woning in 2014 geheel door de eigenaar gerenoveerd.
- eigen parkeerplaats achter de woning
- winkel is eventueel ook aan te kopen
- pand zal bij oplevering gesplitst van de winkel opgeleverd worden

Oplevering:
In overleg

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Bruto inhoud
455 m³
Perceeloppervlakte
46 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
sauna

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
E
Perceel
453
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Belgracht 23 DORDRECHT

naar Belgracht 23 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object