Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Aletta Jacobs-erf 536 DORDRECHT

Koopsom € 225.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op zoek naar een ruime eengezinswoning in het kindvriendelijke en geliefde Stadspolders? Kom hier dan snel vrijblijvend kijken.

Deze eengezinswoning met 5 kamers is gelegen aan de rand van een rustig woonerf in Stadpolders. Vanuit de achtertuin stapt of fietst men rechtstreeks de polder in. De woning is zeer geschikt voor gezinnen, alle voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatie zijn in de directe omgeving te vinden.

De woning is goed onderhouden, zo zijn vanaf 2011 op de verdiepingen tal van kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is voorjaar 2018 v.v. 8 zonnepanelen op het dak. Deze worden ter overname aangeboden. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, deze is vergroot middels een dakkapel. De woonkamer is tuingericht en beschikt over vloerverwarming.

De auto kan op eigen terrein worden geparkeerd in de voortuin, de achtertuin is gelegen op het noordoosten, is omsloten met achterom en beschikt over gemetselde berging en houten tuinhuis.

Indeling:
Begane grond
Aankomst in hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte deels getegeld met fontein en staand closet.

Tuingerichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. In de woonkamer is een trapkast geplaatst. Vanuit de woonkamer is de tuin te betreden.

De keuken is gelegen aan de voorzijde en is v.v. inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, koelkast, recirculatiekap, 5-pits gasfornuis en oven. De Quooker is niet meer werkzaam.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer aan voorzijde.

Aan de achterzijde zijn de slaapkamers vergroot middels een dakkapel met kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-kiepramen. De slaapkamers zijn v.v. net laminaat, de slaapkamer aan de voorzijde is v.v. houten kozijn met dubbele beglazing.

Geheel betegelde badkamer v.v. zwevend closet, wastafelmeubel, douche met douchescherm, handdoekradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping.
Voorzolder met opbergmogelijkheden via bergvliering en knieschotten, opstelplaats wasmachine en AWB cv-combiketel. Veluxraam aan de voorzijde en achterzijde.

Goede slaapkamer met een kunststof veluxraam aan de voorzijde en twee veluxramen aan de achterzijde (1 kunststof en 1 hout). De tweede verdieping is compleet v.v. een nette laminaatvloer.

Tuinen:
De voortuin is betegeld en beschikt over een buitenkraan, er is ruimte voor 2 auto's. Achtertuin op noordoosten met achterom, stenen berging met elektra en een houten tuinhuis.

Algemeen:
- Bouwjaar 1987,
- Woonoppervlakte ca. 98m2, perceeloppervlakte ca. 128m2,
- Voorlopig energielabel C
- Grotendeels dubbele beglazing met uitzondering van toilet, badkamer en klepramen.
- 8 nieuw geplaatste zonnepanelen ter overname.

Oplevering in overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
346 m³
Perceeloppervlakte
128 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Y
Perceel
1191
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 5.50 x 9.50 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Aletta Jacobs-erf 536 DORDRECHT

naar Aletta Jacobs-erf 536 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object