Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Abraham Kuypersingel 53 Zwijndrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Abraham Kuypersingel nr. 53, Zwijndrecht, 3332 HB.

Bieden vanaf €. 475.000,00 k.k.

Pareltje van de straat! Deze ruime " twee onder een kap" hoekwoning staat in de populaire wijk Walburg (centrum) Deze vrij gelegen woning met 5 slaapkamers , op een ruime kavel van 422m2, met opbouw en mogelijkheid voor kantoor/werkruimte aan huis, is in uitstekende staat van onderhoud.
In de nabije omgeving van de woning bevinden zich scholen, winkelcentrum Walburg en het uitgaanscentrum van Zwijndrecht; "Het Veerplein". Bovendien is het ook gunstig gelegen ten opzichte van Dordrecht en Rotterdam.
De woning biedt vrij uitzicht op waterpartij en gemeentegroen en heeft een door een architect ontworpen tuin rondom met veel privacy en met vier terrassen, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Er is genoeg parkeergelegenheid, zowel op de oprit van de eigen kavel, als voor de deur.

Deze woning "in het groen" heeft een ruime entree met een moderne spiltrap naar de 1e en 2e verdieping. Een moderne, praktische keuken, met natuursteen werkblad, inbouw koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, heteluchtoven, magnetron en afzuigkap met vaste eettafel met natuursteen blad en biedt toegang tot de tuin. Een recentelijk geheel vernieuwde meterkast voldoet aan de nieuwste eisen en met krachtstroom- aansluiting, bevindt zich in de entree hal evenals een modern toilet. De hal biedt toegang tot de lichte L vorm woonkamer met moderne openhaard met volglazen liftdeur en luchtrecirculatie verwarmingssysteem en licht eikenparket vloer. De grote raampartijen bieden uitzicht op tuin, waterpartij en goed onderhouden gemeentegroen.
Zowel de voorzijde van de woning als de achterkant via de keuken, geeft toegang tot de voormalige garage wat nu in gebruik is als berging en bijkeuken met wasmachine/droger opstelling en spoelkeuken. Samen met de opbouw op de garage biedt deze ruimte een zeer goede mogelijkheid om een werkplek / kantoor aan huis te maken.(totale lengte 10.70!)

De eerste verdieping heeft een ruime kantoorruimte/slaapkamer (opbouw garage) met veel bergruimte, toegang tot balkon en een wastafel, twee slaapkamers en een master-bedroom van 22 m2! De luxe moderne badkamer met thermische kranen heeft een ligbad, wastafel, design radiator, toilet en doucheruimte.
De tweede verdieping heeft veel bergruimte met cv opstelling (Nefit HR combiketel 2002) en een ruime slaapkamer met dakopbouw, wastafel en vaste kasten.

De woning is geheel voorzien van HR+isolatieglas, dak- en muurisolatie en de 2017 geïnstalleerde zonnepanelen op dak geven een rendement van ca. €. 900,00 per jaar.

Indeling
Entree, hal, m.k. toilet, keuken 3.61 x 2.80m, woonkamer 8.74 x 3.80m en 2.80 x 3.30m, garage/berging 6.65 x 3.35m met toegang tot de tuin, bijkeuken 4.05 x 3.35m. Totale lengte 10.70 m!
1e verdieping
Overloop, (1) kantoorruimte (slaapkamer) 6.85 x 3.37m , wastafel, kast, veel bergruimte en toegang tot balkon (2) slaapkamer 2.98 x 3.34m met toegang tot balkon, (3) slaapkamer 3.66 x 3.34m, (4) slaapkamer 6.72 x 3.34m en badkamer 3.66/2.85 x 1.86m.
2e verdieping
Overloop 2.71 x 2.13m, bergruimte, bergruimte/cv ruimte, (5) slaapkamer 3.70 x 5.89m met wastafel, veel bergruimte en dakopbouw.

Woonoppervlakte: 190 m² Inhoud: 625 m³, perceeloppervlakte: 422 m².
Aanvaarding: 1 juli 2019.
Contact voor afspraken bezichtigingen: 078-6290965.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
per 1-7-2019

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
625 m³
Perceeloppervlakte
422 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
A
Perceel
5636
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
A
Perceel
6886
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 10.20 x 8.80 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Abraham Kuypersingel 53 Zwijndrecht

naar Abraham Kuypersingel 53 Zwijndrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object